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父母出资买房赠予还是借款
父母出资买房赠予还是借款
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-26 15:07:31
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问题:离婚财产赠与父母是不是能
结论:《民法典》规定离婚财产若是分割后,房产属于自己的,才能够给父母。解析:《民法典》规定离婚财产若是分割后,房产属于自己的,才能够给父母。根据相关法律规定,只有夫妻的共同财产才需要进行分割,个人的财产是随时可以赠与父母的。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
法律咨询顾问
问题:父母附条件赠与子女财产属于谁
父母附条件赠与子女财产,财产的归属情况有以下几种:一、在所附条件还没有成立前,该财产仍属于父母本人所有。父母仍然是财产的所有权人。二、在所附条件成立时,该财产即归子女所有。如果财产是动产的,父母有将财产交付给子女的义务,财产是不动产的,父母有义务协助办理相关过户手续。三、子女如果是未成年人,接受财产赠与后,父母有义务保管好子女的财产。 在现实中,可能财产在表面上没有任何变化,但权利人已经发生了变化,对于未成年的子女的财产,父母不得侵犯,且有妥善保管的义务,否则父母有赔偿的义务。四、离婚协议书中约定赠与给孩子的财产,离婚后反悔,是不能得到法律支持的。《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
法律咨询顾问
问题:如何认定财产是父母赠与的
认定婚后父母赠予的个人财产需要两个条件,一是房产由父母全额出资,二登记在出资人子女名下。2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,3、视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据最高人民及目前审判实践中比较统一的认识,该条规定的父母出资指的是父母全额出资。
法律咨询顾问
问题:父母可以把房产赠与给儿媳吗
1、可以赠与给儿媳,可以协议约定,房产算是儿子和儿媳共同共有,事实上,我国法律规定,只要不明确约定赠与给一方,是视为儿子和儿媳共同共有的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以父母的房子有权选择赠与给儿媳妇。
法律咨询顾问
问题:首次贷款 共同借款人必须是父母么
非必须。《贷款申请指南》共同借款人应符合的条件:一、与借款学生的关系:1、原则上应为借款学生的父母;2、由于借款学生的父母由于残疾、患病等特殊情况丧失劳动能力或民事行为能力,可由借款学生其他近亲属作为共同借款人;3、如果借款学生为孤儿,共同借款人则为其法定监护人,或是自愿与借款学生共同承担责任的具备民事行为能力的自然人。二、户籍:学生本人入学前户籍、其共同借款人户籍均在本县(市、区)。三、年龄:如共同借款人不是借款学生的父母时,其年龄远在在25周岁以上,60周岁以下。扩展资料:助学贷款申请条件:一、国籍:具有中华人民共和国国籍。二、学籍:被国家有关规定批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校等专科院校(含民办高校和独立学院)、科研院所、党校、行政学院、会计学院(学校名单以教育部公布的为准)、正式录取、取得真实、合法、有效的录取通知书的全日制新生(含预科生)或高校在读的本专科学生、研究生和第二学士学生。三、户籍:学生本人入学前户籍、其共同借款人户籍均在本县(市、区)。四、信用:诚实守信、遵纪守法。五、家庭情况:经有权部门认定,家庭经济困难,家庭经济收入不足以支付学生在校期间完成学业所需的基本费用。六、其他:当年没有获得其他助学贷款。
法律咨询顾问
问题:父母怎样明确赠与一方
父母明确赠与一方的方式:1、父母可以在赠与合同中写明,只让自己的子女成为唯一的受赠人。2、但是父母在赠与时要符合以下条件其赠与行为才依法有效,即父母具有相应的民事行为能力;赠与行为的意思表示真实;赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律咨询顾问
问题:父母赠与子女房屋属于夫妻共同财产吗
婚后一方父母赠与的房产,视为赠与自己子女的财产,属于个人财产,如果没有明确说明,视为夫妻财产。根据法律规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。法律依据:《民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
法律咨询顾问
问题:各位律师:<br>是不是母亲赠予要省好多钱呀?我上次我们这的过户的,他们说赠予要收百分之4的税,如果是母亲卖给儿子只要百分之1的税,是不是有这个说法呀?他们还说赠予比卖要的税还要多呢?是不是有这个说法呀?
您好!房屋交易牵涉的税收是指在房屋交易经过中买方按国家限定征收肯定比例的税收,根据地区的分别税种和税收比例也略有分别,主要税种有:契税(按交易价1%5%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。其中契税是必交的个税征收两个要求需要其一就征收:(1)原主拥有两套以上(含两套)房屋的,(2)原房证的出证日子,通常是出证日子5年以内的,营业税是按原房证的出证日子决定的,通常是出证日子5年以内征收,5年外不收。目前这一限定改成了两年。
张恒
问题:婚前男方和男方父母借钱 给女方的彩礼,婚后 男方父母没钱还别人,别人要求还钱,需要女方还吗?
女方没有义务偿还,但可能会造成矛盾
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问题:我问下父母把房子赠送给儿子需要税钱吗
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2024-04-19 12:51:49
对方是可以要求返还的,不过不会全部返还
问题:办过婚礼没有结婚证,然后有彩礼现在男方就不想在一起?
程理想律师
2024-04-19 10:08:05
可以找个律师帮助写起诉状、整理证据、立案等
问题:起诉离婚怎么离?
程理想律师
2024-04-19 07:54:00
协商不成的,可以起诉离婚
问题:一方不愿离婚怎么办?
钱威律师
2024-04-18 19:39:30
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚协议丢了,想再婚怎么办?
钱威律师
2024-04-18 19:39:13
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我的一个朋友故意败坏我的名声?
王彦律师
2024-04-18 07:40:49
如需进一步沟通留个你的联系详谈
问题:关于男女分手女性去单位去闹?
王颖律师
2024-04-18 13:41:40
你好,老人去世后,子女是能够继承土地的承包权以及宅基地的使用权的
问题:老人去世土地儿子能继承吗?
郭海滨律师
2024-04-18 05:54:50
您好!没有遗嘱就按照法定继承
问题:老人去世房子怎样处理儿子多?
刘飞飞律师
2024-04-17 20:20:23
办理房产证以后可以落户口
问题:买房能办户口吗?
钱威律师
2024-04-17 19:43:42
你好具体什么法律问题请陈述
问题:男方婚前贷款买的房,离婚了,女方可以分还款部分吗,还款还是男方爸爸每个月打款?
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