倘若夫妻中的一方在按揭阶段意欲放弃财产(以房产为例),这其中就牵扯到夫妻财产约定的问题。
书面形式的约定无疑是最佳选择,要清晰地表明放弃自身的财产份额。
从法律层面来讲,针对按揭房产,即便尚有贷款未还清,夫妻依然能够对房产的产权归属作出约定。
然而,因为牵涉到银行的债权关系,即便有一方放弃了产权,银行依然有权要求夫妻双方依照贷款合同履行还款义务,除非银行同意变更还款主体或者相关贷款协议。
在办理相关手续时,必须要考虑到房产登记部门的要求,或许需要提供财产约定协议、身份证明等材料,以完成产权变更登记等一系列手续。
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