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组织强迫卖淫

组织强迫卖淫
刑事犯罪是各种社会矛盾和社会消极因素的综合反映,并且这种反映表现的领域和强度,与一个国家社会变革的深度和广度密切相关。法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。现代犯罪的类型有很多种,刑法中对于不同的犯罪情形以及类型都进行了相应的分类,刑事犯罪的种类很复杂。
2024-02-26 21:47:24 已帮助2202人

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请问哪些房屋买卖合同属无效合同?
一、房产、地产分别转让,合同无效房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果将房产和土地分别转让于不同的当事人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。

二、因欺诈而转让商品房的。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定:买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。

三、商品房预售违法的。如未取得土地使用权证书;没有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金没有达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并且没有确定施工进度和竣工交付日期;没有向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

四、在商品房转让过程中,涉及到土地使用权转让违法的。

五、其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。

以上就是对哪些房屋买卖合同无效合同问题的回答。

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