倘若出资时明确表明是赠与儿子个人的,那么这部分出资以及所购置的房产便归儿子所有,儿媳或儿子的配偶均无权涉及。
倘若未明确表示是赠与一方,而儿子已结婚,通常会被当作是对夫妻双方的赠与,房产也就属于夫妻共同财产。
要是父母是以借款的形式给儿子买房,那么双方就形成了借贷关系,儿子和儿媳(若有)有责任偿还借款,最好能有借条等相关证据。
所以,父母在出资时一定要明确自己的意图,并且妥善留存相应的证据,这样才能有效避免日后可能出现的诸多纠纷。
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