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小区业主委员会职责

小区业主委员会职责
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-23 05:31:15 已帮助1938人

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小区业主委员会职责
根据《物权法》的限定,第七十六条下列事项由业主共有决定:

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会人员;

(四)选聘和解职物业服务公司或者其他管理人;

(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资本;

(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

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