[律师回复] 房租问题得看具体情况。要是和房东有合同，就按合同约定来。若租金不合理或房东随意涨价，可协商解决，协商不成可考虑走法律途径。要是没合同，双方也得遵循公平原则。先和房东好好沟通，明确租金标准、支付方式等，若沟通无果，可收集证据去法院起诉维护权益。

[律师回复] 你好，具体情况沟通下

[律师回复] 退租得看租赁合同咋约定的。要是没到期想退，可能得给违约金。要是房东有违约行为，比如没按约定维修房屋，咱就能合法退租，还能要赔偿。解决方案就是先和房东好好商量，能协商解决最好。协商不成，保留好证据，比如聊天记录、房屋问题照片啥的，走法律途径解决。

[律师回复] 物业关掉厂房电梯得看是否有正当理由。若因电梯故障维修等合理原因，那属正常维护。但无合理理由擅自关闭就不合理了。可先与物业沟通，了解关闭原因，要求其恢复运行。若沟通无果，可联合厂房其他使用人向物业施压，让其重视并解决问题。要是仍不处理，可考虑通过法律途径维护权益。