父亲离世，母亲还在。母亲与四个娃儿商量后达到分配房屋协议，个人分别签字、按手印，该协议可否已经有效？

[律师回复]根据我国《民法通则》与《合同法》等的规定，分析如下：（1）如果其母亲有作为成年人的对方当事人的授权，就可被认定为民事代理法律关系，其母亲有权代理，则协议依法成立并生效；（2）如果其母亲没有被授权，则其代签按手印的行为在法律上属于无权代理，需要对方当事人追认（即对方当事人承认其母亲的行为其愿意认可）方能有效并生效；（3）如果有理由相信其母亲所代签按手印的行为就是在实现对方当事人的意志，是经过其授权的，即符合《合同法》中表见代理的构成要件时，该协议也会有效并生效。