离婚正在贷款房子怎么分割

1.在离婚案件中，对于正在贷款的房屋进行分割时，有着明确的法律规定和操作方式。
2.当所涉及的房屋属于夫妻共同财产且贷款尚未还清时，这是一个较为复杂的情况。首先，双方应通过友好协商来确定房屋的归属问题，这是基于夫妻双方的意愿和协商能力。取得房屋的一方将继续承担偿还贷款的责任，而未取得房屋的一方则可以获得相应的经济补偿，以弥补其在房屋财产方面的损失。
3.如果双方无法达成协商一致，法院会依据一系列因素来进行判决。其中包括房屋的具体情况，如房屋的地理位置、面积、装修等；双方在婚姻关系中对房屋的贡献大小，包括出资情况、日常维护等。法院会综合考虑这些因素，以做出公平合理的判决。
4.如果贷款方同意变更贷款人，那么房屋可以归一方所有，由其继续承担还贷义务。这样既解决了房屋的归属问题，也确保了贷款的正常偿还。然而，如果贷款方不同意变更贷款人，一般情况下，法院会判决房屋归一方所有，另一方获得房屋的折价款。在房屋办理过户登记后，贷款方仍需继续履行还贷义务，以保障银行的合法权益。
5.总之，在分割正在贷款的房屋时，必须综合考虑多方面的因素，充分尊重夫妻双方的合法权益，以公平合理的方式进行处理，确保离婚案件的妥善解决。

1.离婚时那正在还贷款的房子，分割起来是这样的。
2.要是这房子属于夫妻共同财产，而且贷款还没还清，通常就得由夫妻双方坐下来好好商量，确定这房子到底归谁。
3.要是其中一方能得到房子，那他就得接着把贷款还下去；没得到房子的那一方，也能拿到相应的补偿。
4.要是双方怎么商量都商量不拢，那法院就会根据房子的具体情况，还有双方在这房子上付出的多少等因素来做出判决。
5.要是贷款的那一方同意把贷款人给变更了，那就可以把房子判给一方，让这一方接着还贷款；要是贷款的那一方不同意变更贷款人，一般就会判决房子归其中一方所有，另一方就可以拿到房子的折价款。
6.而且，得等房子办理完过户登记手续之后，贷款的那一方才能继续履行还贷款的义务。
7.总之，在分割这房产的时候，得把好多方面的因素都考虑周全，得用一种公平合理的方式来处理，这样才能让双方都觉得没啥意见，不然的话，闹来闹去的，对谁都不好。

1.在离婚时涉及正在贷款的房子的分割事宜是这样的：倘若这所房屋属于夫妻共同财产，并且贷款还没有还清的话，通常情况下会由夫妻双方进行协商，来确定这房子到底归谁所有。
2.要是其中一方取得了房屋的所有权，那么就由这一方继续承担偿还贷款的责任；而未取得房屋的那一方，则可以获得相应的经济补偿。
3.要是双方协商不出一个结果，那法院一般会依据房屋的具体状况以及双方在购房过程中所做出的贡献等各种因素来作出判决。
4.如果贷款方同意变更贷款人，那么就可以把房屋判归其中一方所有，然后由这一方继续偿还贷款；但要是贷款方不同意变更贷款人的话，一般就会判决房屋归某一方所有，而另一方则可以获得房屋的折价款。
5.并且，在房屋办理完过户登记手续之后，贷款方依然需要继续履行偿还贷款的义务。
6.总之，在分割这类房产的时候，必须要综合考虑诸多方面的因素，不能只看某一个方面，一定要以公平合理的方式来进行处理，这样才能保障双方的合法权益。

1.离婚时遇到正在贷款的房子，分割情况是这样的：要是这房子属于夫妻共同财产，并且贷款还没还清，通常就由双方商量着来确定房子归谁，拿到房子的那一方继续还贷款，没拿到房子的一方能得到相应的补偿。
2.要是双方商量不出结果，法院一般会依据房子的具体状况，还有双方在这房子上的贡献等这些因素来做出判决。
3.要是贷款方同意把贷款人给变更了，那就可以把房子判给一方，让这一方接着还贷款；要是贷款方不同意变更，一般就会判决房子归一方所有，另一方拿到房屋折价款，并且在房子办理完过户登记之后，贷款方还要继续履行还贷款的义务。
4.总之，得把多方面的因素都考虑到，用公平合理的办法来分割房产。

1.离婚时正在贷款的房子分割情况如下：倘若此房屋属于夫妻共同财产且贷款还没还清，通常由双方商量来确定房屋归谁，拿到房屋的一方继续偿还贷款，没拿到房屋的一方能得到相应的补偿。
2.要是双方协商不好，法院一般会依据房屋的具体状况、双方的贡献等因素进行判决。
3.要是贷款方同意更换贷款人，那就可以把房屋给一方，由这一方继续还贷款；要是贷款方不同意更换，一般就会判决房屋归一方所有，另一方拿到房屋的折价款，并且在房屋办理完过户登记手续后，贷款方继续承担还贷的责任。
4.总之，需要全面考虑多方面的因素，以公平且合理的方式来分割房产。