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租房合同是不是需交还房东?

周* 贵州 - 黔南 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区:贵州 - 黔南

法律分析:


租房合同不需要交还房东。


民法典规定,房屋租赁合同一般是一式两份的,出租人和承租人各持一份,所以承租人不需要将租赁合同交还房东。


租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。


法律依据:


《民法典》第七百零三条


租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。


律师提示:


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相关补充1:


中途退租房东是不是退剩余租金


若是租房时签订的是书面合同,并且合同中明确约定了履行期限,那么需要明确的问题是合同中是否有约定可以随时退房的条款;


例如合同约定租期不满合同约定的履行期限,租客若是需要退房,需要提前一个月通知房东,即可随时退房。


只要按照该约定履行提前退租应履行的义务,该提前退租行为亦符合合同约定,不属于违约。


当然若是合同未约定可随时退租或者是约定了可随时退租但是租客未履行约定的提前退租须履行的义务;


那么租客的行为便不符合合同约定,属于违约,房东有权扣除押金或者部分或全部租金,实际中需要具体情况具体分析。


相关补充2:


买房子中介签的合同是不是合法


买房子中介签的合同一般是合法的,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

2023-06-03 01:40:02 回复
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