房屋过户后合同解除怎么判决

法律分析：

民法典规定，已过户的房屋，解除房屋买卖合同后怎样处理，要依据合同解除的原因而定，例如返还房屋、赔偿损失等。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

律师提示：

以上是为大家整理的“房屋过户后合同解除怎么判决”相关内容。如果您的情况特殊，可点击页面咨询按钮后输入您的问题，我将为您分析问题，并匹配律师为您解答。

相关补充1：

房屋买卖合同违约金过高怎么解决

房屋买卖合同违约金过高，过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

在判断约定违约金是否过高以及调低的幅度时，一般应当以对债权人造成的损失为基准。

司法实践中对此掌握的标准一般是，当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般认定为“过分高于造成的损失”。

相关补充2：

房屋买卖合同一方违约怎么解决

1、房屋买卖合同一方违约，守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告，要求其继续按约履行该合同；

2、违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的，守约方可以可以行使解除权要求解除该合同，违约方应当赔偿违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。