结婚后男方父母买房离婚房子归谁

[律师回复]解析：需根据具体情况进行分析：（1）若子女出资为其父母购置房屋，且产权证书上所署的为父母姓名，则该房产的所有权完全归属其父母所有。（2）父母亦可与其子女签署相关协议，明确规定子女虽然提供购房款项，但产权证书上仍以父母名义登记，待父母离世之后，该房产将由子女共同拥有，并按照各自的出资比例分配房产权益。（3）此外，父母还可与子女签订协议，约定产权证书上登记子女姓名，从而使该房产成为子女的个人财产。在父母尚在人世期间，该房产供父母居住使用；而在父母过世之后，该房产将完全归属于子女所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

[律师回复]解析：同一位父亲拥有不同母亲生育的子女享有继承其父物业的权利。此类情况下的同胞兄弟姐妹，亦可视为是该父亲的血亲后裔，因此在法律定义中被认定为第一顺位继承人。然而若存在遗嘱或遗赠抚养协议等其他法律文件的制约，则在涉及到继承遗产的过程中，同父异母弟弟将有资格继承其父的相关财产权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复]解析：根据我国现行的不动产统一登记制度，房产的所有权设定、变动、转手以及丧失等事宜需经过依法进行的登记手续后方能产生法律效应。而不动产，在此特指房地产这一类别，其所有权之确定与转移均遵循物权登记的原则。因此，通过向父母借贷名义购置的房产的所有权仍应归属于父母，而子女所享有的仅为相应的债权权利。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复]解析：关于对由双方父母所承担的为其子女购房的款项的处理方式有如下规定：在结婚前，当父母为夫妻双方购置房产出资时，这笔出资将会被判定为是对他们各自子女个人的赠予，除非父母在此过程中明确表示出愿意将此份赠予赠与给整个家庭。然而，若在婚后，父母为夫妻双方购置房产出资的话，那么就需要依照当时签署的相关协议来进行处理了；如果当时并未签署任何协议，抑或协议内容无法明确划分权益归属的话，那么这笔资金便会被视为夫妻之间的共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复]解析：若父母于子女结婚前便已出资购买房产并将其登记至夫妻双方名下，则此项不动产应被视为夫妇间的共同财产。依据现行法律规定，在婚姻关系存续期内所取得的以下各项财产，皆属于夫妻共同财产，并由夫妻双方共同拥有所有权和使用权：（一）为各自所得的薪资、奖金以及劳务报酬；（二）通过生产经营活动或进行投资所获得的收益；（三）知识产权所产生的收益；（四）继承或接受赠与所得的财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复]解析：关于父母在离婚纠纷中所购买房产的最终归属权问题，主要存在如下几种情况：首先，当婚姻缔结之前，父母为子女双方购置房产进行投资时，此种出资行为应被视为对于己方子女的单方面赠予，但若父母明确表示此举乃是针对双方的赠予则另当别论。因此，若父母并未明确表示其赠予对象为子女双方，那么此类房产便可被视为个人财产，无需在离婚诉讼中进行分割。其次，若父母在子女婚后为其购置房产，那么这栋房屋是否属于夫妻双方的共有财产，需要根据相关法律规定以及双方之间的约定来确定。若双方对此有所约定，则应按照约定执行；若无任何约定，则应将其视为夫妻双方的共同财产，在离婚诉讼中予以分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

[律师回复]解析：关于《民法典》中父母为子女购置房屋支付首付款的所有权归属问题，需要依据具体情况进行判断。然而，当父母实际出资时，他们所贡献的这部分资金应被明确地授予父母自己，而非作为夫妇共有的资产进行计算。例如，若在婚姻关系建立之前，男方父母仅承担了房屋总价的一部分，剩余款项由夫妇二人共同承担，那么此房产可视为男方父母对其子女的赠予，并归属于男方个人所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复]解析：1.若房屋登记在某一方父母的名字之下，那么通常情况下这意味着首付款是由该方父母所承担，而之后，房屋就会被确认归属于父母所有；2.若房屋登记在男女双方的名字之中，无论最初的首付款是由哪一方支付，都应该被视作男女双方的共同财产；3.若房屋仅登记在男女其中一方的名字之下，并且这一方是支付首付款的人，那么在婚前已经获得房产证的话，这个房产通常会被认为是个人财产；4.若房屋登记在一方父母以及男女双方的名字之下，那么这个房屋将会被认定为男女双方与一方父母的共同财产；5.若房屋登记在男女双方以及双方父母的名字之下，那么这个房屋将会被认定为男女双方与双方父母的共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复]解析：通常来说，情况下由男方承担这一责任。若在结婚之前，男方已经支付了房屋的首付款项，并且房产证书上的名字也是男方的话，那么当婚姻关系存续期间需要共同偿还贷款时，关于这所房子中于婚后偿还贷款部分，以及伴随着贷款产生的增值部分，均应当被认定为夫妻二人的共有财产。然而需要特别指出，这里面涉及到的首付部分和婚前偿还贷款的部分，并不属于女方的权益范围之内。如果女方希望能够将婚后首付以及婚前偿还贷款的部分也视作共同财产，她可以前往房屋所在地的房地产管理部门进行登记备案，在备注栏中注明女方为该房屋的共有人。此外，另一种可行的方法便是通过双方之间签订书面的财产协议，明确规定该房屋属于夫妻二人共同所有，并由双方签字确认。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复]解析：1、假如一方父母支付了房屋的首付款，且房产登记在该方子女名下，同时夫妻双方共同承担贷款还款责任，那么在离婚诉讼中，法院通常会判决房屋归属于登记方所有，并由其承担剩余贷款债务。在此过程中，对于婚姻关系存续期间内共同偿还的贷款本金及利息，以及由此带来的增值收益，登记方需向未获得房屋所有权的一方给予相应的经济补偿。2、若一方父母支付了房屋的首付款，但房产登记在另一方子女名下，根据法律规定，这种情况通常被认定为夫妻共同财产，而非仅属于登记方的个人财产。因此，未登记方有权请求分割该房屋，除非父母已明确表示这笔款项是赠予登记方的，或者双方之间存在其他相反的协议约定。3、倘若一方父母支付了房屋首付款，且房产登记在双方子女名下，依据相关法律法规，应当认定此房产为双方的共同财产。如果双方在购房时已经约定了共有方式，例如共同共有或按份共有，并且进一步明确了各自所占有的份额，那么就按照约定的比例来享有房屋的产权。反之，如果双方未能就共有方式达成共识，那么就默认为等份共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。