房屋的质量问题包括什么方面

[律师回复]解析：若工程存在质量问题，可选择由当事双方协商解决，亦或是采取法律途径加以解决。针对工程质量问题，其处理步骤具体如下：首先，当发现工程质量问题所在部位时，务必立即暂停施工行为，并立即向相关主管部门进行报告；其次，展开全面深入的调查工作，内容涵盖现场勘查以及设计图纸等方面；第三步，基于调查所得信息，对问题进行详尽的分析与判断，找出问题产生的根本原因；第四步，依据问题产生的原因，制定出相应的事故处理方案，该方案需具备详细且可行的处理措施；最后，按照所制定的计划，以最高效、最安全及最可靠的方式来处理事故。法律依据：《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复]解析：若产生工程质量问题，可尝试由各方当事人进行谈判协商来寻求解决方案，或者诉诸于法律途径进行裁决。关于工程质量问题的处理流程如下所示：当工程项目中发现存在质量问题之时，应立即暂停相关部位的施工工作，并尽快向行业内的权威机构上报情况；紧接着，进行详尽而彻底的调查，其中涵盖了对现场环境、设计方案等多方面因素的综合考量；在充分掌握调查数据的基础之上，对问题进行深入剖析，推断出可能导致问题发生的根本原因；依据问题的成因，制定出相应的事故处理方案，该方案需具备详细且周全的处理措施；最后，按照既定的计划执行事故处理工作，确保以最高效、最安全以及最可靠的方式予以妥善处理。法律依据：《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复]结论：三种情况。解析：房屋的质量问题主要包括三种情况：1、房子主体结构质量不合格。主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性，以保证接受建筑物自身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等问题，应当视为主体结构存在问题。2、严峻影响正常寓居运用的质量问题。这是指由于房子质量问题，严峻影响买受人享受房子的正常运用功能和用处的景象。如不能正常供水供电，隔音作用不合格等等。3、其他一般质量问题。如房子渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复]1、相关责任主体验收确定的质量等级。2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期4、用户报修的单位，答复和处理的时限。

[律师回复]1、屋面工程检验批的合格质量应符合下列要求1、主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。2、具有完整的施工操作依据，质量检查记录。2、屋面分项工程的合格质量应符合下列要求1、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

[律师回复]一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

[律师回复]1、当事人基本情况。2、房产纠纷起诉请求事项。3、房产纠纷起诉请求所依据的事实和理由。4、提出房产纠纷起诉的证据和证据来源。

[律师回复]《住宅质量保证书》应当包括的内容《住宅质量保证书》应当包括以下内容1、．工程质量监督部门核验的质量等级。2、．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。3、．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期。

[律师回复]1、设计截面小，承载力不够。2、水、电、暖、卫设设备留洞留槽削弱墙截面太多。3、材料质量不合格，如砌体用砖和砂浆强度等级不符合设计要求，采用不符合标准的水泥和掺和料等。4、施工质量差，砂浆饱满度严重不足，施工时砖没有浸水，引起灰缝强度不足等。

[律师回复]1、生产者或销售者生产或销售了不符合产品质量要求，造成了消费者的人身伤亡或财产损失的，生产者或销售者应承担损害赔偿责任2、人身损害赔偿。3、财产损害赔偿。4、因缺陷产品造成的人身财产损失的请求赔偿权。