民间借贷合同无效有哪几种情形

[律师回复]解析：以下几种情况通常会导致犯罪嫌疑人或被告人获得无罪宣判：其行为情节轻微且影响范围较小，被判定为不构成犯罪的；犯罪行为的追诉时限已经过期；已经获得到赦免的情况；不符合特定类型案件的告知程序要求；或者犯罪嫌疑人、被告人已经死亡等等特殊情况。法律依据：《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；（二）犯罪已过追诉时效期限的；（三）经特赦令免除刑罚的；（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复]解析：第一类是具有违法性质以及与行政法相悖的劳动合同。例如，设定的试用期超出六个月，未按规定缴纳社会保险等行为皆属于此范畴。第二类是利用压迫和侵害企业形象等手段，逼迫对方签署对自身权益有损害的劳动合同。例如，合同期满后施加重压强制要求续订劳动合同就是这类情形。第三类是通过欺骗手段，故意隐瞒事实真相，使得对方在无法了解真实意图的情况下签订了合同。比如，虚构优越的工作环境和待遇来吸引员工。第四类是在签订过程中存在程序上的瑕疵，不符合法定程序的劳动合同。例如，双方当事人未经充分协商，或者未经相关部门批准就擅自采用特殊工时制度等。第五类是违反劳动安全保护制度的劳动合同。例如，约定由劳动者承担所有工伤、职业病的责任，从而免除了用人单位应负的法律责任等。第六类是违反规定收取各种费用的劳动合同。例如，强制收取培训费、保证金、抵押金、风险金、股金等。第七类是主体资格不符合要求的劳动合同。例如，雇佣未成年人、冒充他人名义签订合同等。第八类是侵犯婚姻自由权的劳动合同。例如，规定在合同期限内不得恋爱、结婚、生育等。第九类是侵犯健康权的劳动合同。例如，约定的工作时间超过法律规定，损害了劳动者的正常休息和休假。第十类是侵犯报酬权的劳动合同。例如，加班却不支付相应的加班工资，支付的工资低于当地政府规定的最低工资标准等。第十一类是侵犯自主选择职业权的劳动合同。例如，设定高额违约金、培训费，限制员工的流动等。第十二类是权利义务明显不公的劳动合同。例如，设定无偿或不对价的竞业禁止条款等。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

[律师回复]解析：关于房屋出租事宜，以下几点值得关注：1.未经竣工验收的房屋严禁出租。此类情况下签订的房屋租赁合同将会被视作无效。2.违章建筑不得作为出租对象。因此，涉及到违章建筑的房屋租赁合同同样会被判定为无效。3.对于已被政府确认要进行拆迁改造的房屋，任何形式的出租行为都是不被允许的，相应的房屋租赁合同也会被视为无效。4.如果出租方在没有取得建设工程规划许可证或违反该许可证规定的前提下，与承租方签订了租赁合同，那么这份合同也是无效的。5.对于未经政府批准或未按批准内容建造的临时建筑，其租赁合同也将被视为无效。6.当租赁期限超出临时建筑的使用期限时，超出部分的租赁协议将被视为无效。7.若租赁期限超过二十年，则超出部分的租赁协议亦将被视为无效。8.当承租人经过出租人同意后，将租赁房屋转租给第三方时，如转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超出部分的约定将被法院认定为无效，除非出租人和承租人在此前已经达成过其他特殊约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

[律师回复]解析：在我国现行《民法典》的相关条款中，我们可以清晰地了解到以下五种情况下的民事法律行为将被认定为无效：首先是当没有民事行为能力的自然人实施某项民事法律行为时，这种行为会被判定为无效；其次，如果行为人和相对方之间存在着真实意愿不符、背离事实和诚信原则的情况，通过虚伪意思表示来实施的民事法律行为也同样会被依法判定为无效；第三，任何违反法律和行政法规中的强制性规定的民事法律行为都会被依法宣告无效，除非这些强制性规定本身并不导致此类行为无效的后果；第四，任何违背社会公共秩序和善良风俗的民事法律行为都将被视为无效；最后，如果行为人和相对方之间存在着恶意串通、损害他人合法权益的行为，那么这类民事法律行为也将会被依法判定为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复]解析：在我国现行的《中华人民共和国民法典》中所明文规定了几种无效的民事法律行为：首先，是由无民事行为能力之人所作出的民事法律行为被认定为无效；其次，如果行为人和相对人未能以真实的意思表达进行民事法律行为，那么这种行为也会被判定为无效；再次，若此项民事法律行为违反了法律或者行政法规中的强制性规定，但这类强制性规定并未明确声明其导致相应民事法律行为无效的情况，则此类行为依然可能被判定为有效；此外，任何有违社会公共秩序和善良风俗的民事法律行为都将被视为无效；最后，如果行为人和相对人之间存在着恶意串通，并且这种行为对他人的合法权益造成了损害，那么这样的民事法律行为同样会被判定为无效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复]解析：首先是房屋买卖合同内容存在违反现行法律法规及政策规定的情况；其次，房屋买卖合同中涉及到的双方当事人在法律意义上并不具备完全的主体资格；再者，房屋买卖合同中所体现出来的当事人意志表达并不真实，可能包含了诸如欺诈、胁迫以及趁人之危等不良因素；另外，如果房屋买卖合同并未能按照相关法律要求采取书面形式进行签署，那么也将被视为违法法定形式的行为；此外，如果合同的一方当事人与第三方存在恶意串通的行为，同样会导致该份合同被判定为无效；最后，还有其他一些可能违反现行法律法规的情况，也会导致房屋买卖合同被认定为无效。对于因房屋买卖合同无效而遭受损失的当事人，其所承担的责任应当根据当事人各自的过失程度来进行合理分配。需要注意的是，无效的合同或被撤销的合同从签订之日起就失去了法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复]解析：在装修合同无效的情况下，包括但不限于下列几种情况：首先是一方当事人通过欺诈或者胁迫的手段签订了严重损害国家利益的合同；其次是双方当事人之间存在着恶意串通，导致其行为损害到了国家、集体或第三方的实际利益；再次就是表面上看起来是合法的合同形式，实际上却是为了掩盖某种非法目的而签订的合同；最后是合同内容严重损害到社会公共利益，或者违反了相关法律和行政法规中的强制性规定。关于装修纠纷方面，主要有以下几种情况：首先是装修单位未能按照装修合同的约定全面履行义务，具体表现为装修单位并未按照合同约定的方式进行装修工作，使用了非合同规定的装饰材料，施工过程中无缘无故地停止工作，未能在约定的期限内完成工程等等；其次是装修工程质量低下，粗制滥造；最后是装修完成后的维修服务不到位，或者根本就不履行质量保证承诺。根据合同规定，装修完成后应当及时提供维修服务，但是部分公司却对此采取拖延态度，甚至在保修期内也拒绝承担保修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复]解析：在一般法律实践中，认购书存在无效力的情形，主要包括如下两个方面：首先是购房者在签署认购书时并未获得相关预售许可证；其次是认购书中的各项条款未能满足合同所必须具备的基本要素。此外，如果一方当事人通过欺骗、威胁等不正当手段签订合同，从而损害了国家的整体利益，那么该份认购书也将被视为无效。同样地，如果双方当事人恶意勾结，损害了国家、集体或第三方的利益，那么这份认购书也将失去其法律效力。另外，如果一方当事人试图利用合法的形式来掩饰其非法的目的，那么这种行为也会导致认购书的无效。最后，如果认购书的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，那么它也将被视为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复]解析：当出现以下情况时，认购书将被视为无效：首先是由无民事行为能力之人所签署的；其次则是签订者和相对人在没有真意表露的基础上形成的口头协议；此外，如果这份认购书无法反映当事人的确切意图或导致违反了公共秩序和道德规范也需视为无效。无效合同是指一份合同尽管具备了成立的要素，但由于极其缺乏必要的实质性条件，因此在法律层面上，无法按照当事人之间的约定给予它相应的法律效力。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复]解析：若继承人存在着以下行为，将自动失去其应得的继承权：（一）蓄意谋杀被继承人；（二）为了争夺财产而伤害甚至杀害其他法定继承人；（三）完全舍弃被继承人，或是以残忍手段虐待被继承人，且情节恶劣至极；以及（四）依照其他相关法律规定，实施了此类违法行为者。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。