北京

房屋转租的收益是归租房者还是房东

山西 - 忻州 房产纠纷
1位律师回复

交通安全法律导航

地区:山西 - 忻州

房屋转租的收益归谁要分情况:对于合法转租收益,除合同有约定外,在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有;当事人违法转租的,收益归房东。根据2021年实施的《民法典》第七百二十条规定,在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
法律依据
《民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但是当事人另有约定的除外。第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

2021-07-14 17:09:27 回复
其他人都在看:
忻州律师 房产纠纷律师 北京房产纠纷律师 更多律师>

想获取更多资讯

微信扫一扫
还有疑问?马上咨询在线专业律师,3分钟快速回复!立即咨询