1、北京市规定,2人家庭申请经适房的,要求申请人取得本市城镇户口满3年,家庭年收入3.63万元及以下,家庭总资产27万元及以下,人均住房使用面积10平米及以下。
2、你父亲与继母在京外的住房,需由有资质的评估机构评估市值,计入家庭总资产。
3、房产证只能是申请人姓名。
4、不可以,5年内的经适房产权不能转让,因为政府有优先回购权。
5、北京市经适房实行封闭式管理,只能由政府回购,但相当实施细则并未公布。
6、在具体实施细则公布前,依目前的法律法规,经适房可以依法继承,产权性质不变。你父亲可以通过遗嘱公证的方式,将经适房给你。但经适房封闭管理实施细则公布后,依细则的规定实施。
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