北京的公积金提取条件是什么？

[律师回复]解析：很遗憾，您无法通过这种方式在石家庄办理异地公积金贷款。根据石家庄公积金相关规定，申请该项服务需要满足以下几个具体要求：首先，贷款申请人必须在石家庄市区内购置自用房产并成为该房产的所有者或共同拥有者；其次，申请人必须能够正常且足额地缴纳住房公积金至少半年以上；再次，申请人及其配偶不应当有任何尚未偿还完毕的住房公积金贷款（包括在石家庄缴纳的住房公积金）；同时，申请人还需向市住房公积金管理中心提交经过认可的担保手续；除此之外，其他所有符合住房公积金贷款的标准也应该得到满足。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复]解析：在北京进行居住证申请时，您需提供以下必要材料与相关手续：1、身份证明文件。包括但不限于您的身份证或者户口本原件。2、居住期限证明。请确保您已经持有满六个月并且仍在有效期内的《居住登记卡》或者《暂住证》。3、关于您稳定就业、稳定住所或者持续就读情况的证明文件。4、个人免冠照片。法律依据：《北京市实施<居住证暂行条例>办法》第七条来京人员符合下列条件的，可以到居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构申领《北京市居住证》：（一）在京居住6个月以上的；（二）符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的。本条第一款第（二）项所称在京有稳定就业，是指未来可能在本市就业6个月以上。本条第一款第（二）项所称在京有稳定住所，是指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所。本条第一款第（二）项所称在京连续就读，是指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读。

[律师回复]解析：在北京地区，住房公积金的缴存比例分为两种上限：第一种上限高达12%，而另一种则相对较低，仅为5%。各企事业单位在制订该项政策时需结合自身抗风险能力及未来发展规划做出合理决策，然而需注意的是，无论选择哪种缴存比例，均需控制在规定上下限范围之内，禁止超越或低于这一区间，以免造成不必要的法律纠纷。若发现有超额或不足的情况，建议及时向当地住房公积金监管机构进行申诉反馈。法律依据：《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

[律师回复]解析：在首都北京，职工的住房公积金是完全有可能用于异地购房的。然而，相关的申请要求必须严格遵守。具体来说：首先，申领者必须在其户口所在地选购属于自己的自住性住房，并且必须是该房产的合法所有权人或者共同所有人；其次，申领者需要在合法的前提下，按照规定的标准和比例，按时足额地缴纳住房公积金至少六个月以上；第三，申领者及其配偶不能存在尚未偿还完毕的住房公积金贷款；最后，申领者需要向市住房公积金管理中心提交经过认可的担保手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第十条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县（市）设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

[律师回复]解析：在成功办理公积金异地迁移业务之后，对于所交纳的款项，有必要进行妥善的处理。对于如何处置这些已经交付出的资金，可以遵循如下的步骤：首先，务必与原所在地的公积金管理中心取得有效的沟通，以确保对已交纳之款以及相关的记录有明确的了解。其次，在与目标所在地的公积金管理中心进行商议时，应提交相关的证明文件，同时提出将已交纳的款项转移到新的地点的申请。在这个过程中，可能会涉及到填写申请表格，并且需要提供个人身份证明、公积金交纳凭证等相关文件。最后，请耐心等待公积金管理中心的处理结果，他们将会对相关信息进行核实，并最终完成款项的迁移工作。如果在整个过程中遇到了任何困难或者产生了纠纷，我们强烈建议您寻求法律方面的咨询，或者向相关的监管机构进行投诉。请注意，由于各地的实际情况和政策规定各不相同，因此具体的操作流程也会有所差异。为了获得更为准确的指导，我们建议您直接咨询当地的公积金管理中心或者聘请专业的律师来协助您完成相关事宜。法律依据：《住房公积金管理条例》第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

[律师回复]解析：对于非京籍农业户籍的员工，若离职并离开京城，便能够以个人身份进行账户注销并提取相应的住房公积金；然而，对于非京籍城镇户籍的职工来说，其离职后所缴纳的住房公积金将被封存在原先供职于北京的单位账户内，他们有两种方式可以选择提取该笔资金：第一种为通过原单位的经办人员来申请租房提取或者购房提取，而另一种便是在新的工作城市找到了工作单位，并且成功地建立起了自己的住房公积金账户之后，只需要向当地的住房公积金管理中心提交相关申请即可实现提取。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复]解析：通常情况下，需要7至10个工作日期来完成整个流程。在此过程中，需要依次经历多个环节。首先是进行初步审查，以确保申请贷款是否符合相关政策规定；接着是对抵押物进行评估，此时评估机构需负责出具相应的《抵押物价值评估报告》；紧接着需对借款人的信用状况进行评估，这一步骤将由信用中心在系统读取借款申请人信息之后，给出个人信用评估结果；随后是复审以及合同打印与担保中心的担保审核环节；最后，在所有审核工作结束后，需要签订正式的合同并制定相关协议，至此便可顺利地发放贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复]解析：（1）若职工作为购得经济商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、公共租赁住房、危旧房屋改造后的回迁安置房以及标准租让私有住房的一方，其没有运用贷款方式完成此类房产购置行为，他/她和其配偶将被允许每年进行一次住房公积金的提取操作，且累积提取的总额不得超越实际产生的住房花销总和；（2）对于选择采取贷款方式购买上述类型房产的职工及关键人而言，例如贷款购买经济适用住房或政府主导的其他保障性住房，他们可以每季度一次性的使用住房公积金，而其他情形则可以每年一次性的申请，但是累积提取的总额度必须限制在贷款用于购置自住住宅实际产生的住房花费（这包括贷款本金、利息和首次购房款在内）之内。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条第一款规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

[律师回复]解析：对于拥有三楼层结构且相关证件完备的房产，将依据其全部空间范围给予适度的补偿；关于具体的补偿标准，则应在当事人双方充分咨询与商议后达成共识。对于被征收的不动产价值补偿，其金额至少不应低于在房地产征收决定公告日期当日被征收的类似房地产的市场价格水平。具体来讲，被征收房屋的资产价值应该由具备相应资质和专业能力的房地产价格评估机构根据严格遵循房屋征收评估方法进行精准评估。若当事人对评估机构所确定的被征收房屋价值表示质疑或异议，可申请该评估机构对此进行再次评估。如仍存在异议，可向上诉至房地产价格评估专家委员会提出进一步鉴定要求。值得注意的是，有关房屋征收评估方法的具体规定将由国家住房和城乡建设主管部门负责制定，制定过程中，我们诚邀广大公众积极参与并提供宝贵意见。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复]解析：在北京地区缴纳住房公积金的最低缴费标准设定为2,320元，而最高缴费标准为31,884元人民币。正常情况下，员工的个人月平均工资作为其缴纳住房公积金的基数。然而，若员工当月平均工资超出本年度缴存基数限额或未达到最低缴费标准时，则需要按照相应的上下限规定进行调整。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。