父母去世，土地不在，怎样办？

[律师回复]解析：当父母不幸离世之后，若房产并未成功地过户至子女名下，那么在面临拆迁问题之时，理应由具备第一顺位继承权的子女或祖父母加以承袭。在这一过程中，拆迁机构将会依据子女或者祖父母的身份对被拆迁方进行明确确认，同时将拆迁款项交付给他们进行合理分配。值得我们特别关注的是，房产过户手续应当在办理拆迁手续之前得到妥善处理。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复]解析：若子女的父母不幸离世，他们的房地产权便应当依据如下规定进行法定继承：如存在有效的遗赠抚养协议，则由被遗赠者获得继承权；倘若未签订此类协议，但却留有遗嘱，那么遗嘱中所指定的继承人将依法享有继承权；然而，如果既无遗赠抚养协议，又无遗嘱，那么法定继承人将依法取得继承权。在完成继承之后，继承人必须依照相关法律法规办理房地产权的过户登记手续。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复]解析：在双亲离世之后，子女对于父母留下的遗产的继承方式可分为以下步骤进行：首先，若是父母在此前已经留下遗嘱或者签订了遗赠抚养协议，那么就必须遵循这些文件中的条款来进行财产分配。其次，若父母并未事先订立遗嘱，那此时所有的合法继承人均享有平等的继承遗产的权益。然而在实际操作过程中，分配遗产通常需要遵循公平合理的原则，禁止任何一方任意占用或者处置财产，同时也不得剥夺其他继承人的继承权。在某些特定情况下，法定继承人的继承份额可能会出现不均等的现象，这种“特殊情况”主要包括以下几个方面：第一，对于那些生活上存在严重困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当给予适当的照顾；第二，对于那些在被继承人生命最后阶段承担了主要赡养责任或者与其共同生活的继承人，在分配遗产时，他们有权获得更多的份额；第三，对于那些具备赡养能力和条件但却未能履行赡养义务的继承人，在分配遗产时，他们将无法获得任何份额或者只能得到较少的份额，这充分体现了《中华人民共和国民法典》中所强调的权利与义务相统一的基本原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复]解析：当父母其中一位离世后，其子女应对其财产按以下顺位进行法定继承：首先，若逝者生前已订立有效遗嘱或存在遗赠协议，应优先按照遗嘱或遗赠内容处理财产继承事宜；其次，倘若未曾设立任何形式的遗嘱，亦不存在遗赠协议，则去世方的合法配偶、子女以及父母将作为第二顺位继承人共同参与遗产分配，并在此基础上对遗产进行合理分割。在此过程中，子女仅能获得属于自身份额的遗产，其余部分则由配偶及父母依法享有继承权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复]解析：口头遗嘱在紧急情形下，且须有两名及以上与继承人无利益冲突之人士在场现场证实方能生效；若紧急情况消退后可采取录音或书面形式订立遗嘱，则原有的口头遗嘱将失效。在此过程中关键在于，需明确证明行为人确实实施了口头遗嘱这一行为。法律依据：《民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

[律师回复]解析：依据相关法律法规之规定，宅基地以及自留地、自留山皆归属于广大农民群众集体所有。在此情况之下，倘若户口非在农村地域，那么父母所遗留下来的宅基地与土地则无法得以合法继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复]解析：在配偶离世之后，通常情况下并不需要为已故伴侣的双亲提供赡养支持。然而，若您之前已经承担起相应的赡养责任，那么您将有资格成为第一顺位继承人来继承与此相关的财产权益。值得强调的是，依照我国现行的法律法规，年长的孩子如未能履行其赡养父母的义务，而当父母因身体衰弱或经济困窘而无法自立时，他们有权向这些成年子女索取赡养费用。法律依据：《民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复]解析：在屋主离世后，如欲办理房产证过户手续，首先应前往住所所在地的居委会申办法定继承人证明书，紧接着到当地派出所提交逝者的死亡证明材料。接着，前往所在地区或市级的公证机构进行遗产继承权的公证事宜，随后至房地产测绘部门进行房屋面积的测绘或转绘工作。携带房地产权证、继承公证书以及房屋测绘等相关证明文件，前往房地产交易中心申请办理继承登记手续，并向驻场税务所提交税收核定申请，待审核通过后，即可领取完税凭证完成更名过户流程。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复]解析：在女儿离世之后，其父母通常享有合法的继承权利。依据相关的法律法规，在继承关系正式启动之后，将依照法定继承的方式进行财产分配；若事前立有遗嘱，则应遵照遗嘱所指定的继承方式或是遗赠的途径处理遗产；如存在遗赠抚养协议，也需严格按照协议条款履行。若以上所有的继承途径均不存在，那么父母便可作为首位顺位继承人来继承女儿留下的宝贵遗产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复]解析：1、抚恤金并不属于遗产范畴，然而在法律上，其分配方式可参照遗产的分配原则执行，具体来说就是将该部分款项均等地分给你和你的子女及公婆；2、对于一次性工亡补助金，同样需要按照上述原则进行均等分割；3、至于丧葬费用，则应当归属实际支付者所有，若有剩余部分，再由你、你的子女以及公婆共同平均分配；4、而供养亲属抚恤金，则是专门为被抚养者设立的，根据相关规定，唯一符合条件的被抚养者仅为你的孩子，因此其他家庭成员，包括你在内，均无权提出分割请求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。