拆迁有抵押权的房屋如何补偿？本来我跟我老公我们两个人买的房子，就是买的那种按揭房，现在还没有到期，结果就要被拆迁了，具体的规定是怎么样的呢？

拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。