延期交付房屋是否可以要求开发商退首付？我哥哥买的某小区的房子，现在延期交房半年，说是受新冠疫情影响，无法在2021年5月交房，要延期到2021年11月30号交房，因为这是不可抗力，所以他们没有责任，对业主也没有赔偿。

延期交付房屋是可以要求开发商退首付的。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。