北京

有哪些情况房地产应当全额返还购房者支付的订金。支付订金就准备要从开发商那里购买一套房子了,那么现在不打算购买这套房屋订金是否可以退回了呢?哪些情况应当返还订金了?

云南 - 曲靖 刑事犯罪辩护
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刑辩智略家

地区:云南 - 曲靖

你好,,如果约定的是定金,除了协商一致外则不可以退回,,如果是订金购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

2021-04-01 20:46:35 回复
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