买了房产后出现违约的情况需要怎么对待呢？我买了一套房子，现在对方预约迟迟没有给我办理房产证和其他手续，现在我提出适用简增加违约金的主张。需要符合哪些法律条件呢？

离婚后可以以孩子名义提起诉讼要求支付赡养费。即时当时她已经付了赡养费了。因为客观情况发生变化是可以继续要的。至于她有外遇导致夫妻感情破裂，是有过错的。当时你可以要求赔偿。但是现在已经过去了，只能就抚养费的问题来打官司了。