离婚的房产是如何分割的吗？还没有离婚的时候双方共同按揭贷款购买了一套房子登记在一个人的名下，不知道打算离婚这套房子是否是属于个人的财产呢？怎么进行分割了呢？

1、双方共同出资购买、登记在双方名下,这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。