夫妻一方婚前按揭购买的房产，如果离婚财产会怎么分割？我朋友在结婚之前自己首付贷款购买了一套房，结婚后把他老婆的名字也加在房产证上了，结果最近他俩又闹离婚，就想问一下我朋友离婚的话，这套房产会怎么分割？

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。