出租人出售房子，需要告知承租人哪些的条件的呢？自己租赁了一个房子，觉得格局还是比较好的，房东要出卖了，他们没有履行告知义务，可以诉讼的吗？

同等条件主要是指房屋转让的价格、价款支付方式等。出租人通知承租人时，应当告知租赁房屋转让的事实、时间及具体出卖条件。出租人虽然通知承租人出卖租赁房屋的事实，但未告知具体出卖条件或告知内容不真实、不全面，或者在出卖条件发生变化后未及时告知承租人的，应当认定其未履行通知义务。