其实我也是一个房东，同样是一个租客，我将老家的房子租出去，在外地工作又租了一套房子，从来都没有遇到房东不退给房租和押金情况，为什么会有这种情况发生呢？

房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。