本人租了一个房子,没想到这几天这个房子漏水了,给我的东西都破坏了,我想要求房主赔偿房屋漏水,房主是否有赔偿的责任呢?这件事应该怎么处理呢?

湖北 - 孝感 房屋租赁
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地区:湖北 - 孝感

房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析:  1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任。  2、如果是租客使用不当所引起的,而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准),则应由租客进行赔偿,房主没有责任;如果房屋存在质量问题,且也是造成对方损失的原因之一的,则房主和租客都应承担赔偿责任,房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定

2021-03-24 20:18:49 回复
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