我跟我女朋友打算明年结婚，今年我们看中了一套商品房，跟开发商购买商品房，准备要签订一份购房合同，购房合同里面一般可以写几个人的名字？

[律师回复]1、网签指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。2、网签备案是指房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。3、网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

[律师回复]如何备案1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打经双方确认的协议或合同3、双方当事人签字(盖章)4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

[律师回复]1，房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所解决的购房合同预告登记和备案流程。　2，实行购房合同备案规则，能够对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章解决产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的许多隐患。　3，备案流程：所有买卖合同统一网上签订，网签之前通常先进行草签，确定合同内容无误，并且无异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后获到备案号，打印出合同文本，买卖两方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会折回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

[律师回复]1.首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。2.相关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。3.打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

[律师回复]房产抵押登记申请书1、类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。2、抵押权人：姓名名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写身份证明号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等经办人栏填写负责办理登记事项的经办人的姓名联系电话栏：填写抵押权人白天能够联系的电话号码。3、抵押人、债务人栏：填写方法与抵押权人栏相同。4、房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写所有权证号(登记证明号)：填写房屋所有权证书编号(在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号)。5、抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。6、他项权证号：办理最高额抵押确定登记时填写。7、被担保债权数额：最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借(贷)款金额。8、债权确定数额：仅最高额抵押权确定登记的填写，填写本次确定的债权金额。9、签章栏：法人、其它组织的盖公章及法人代表章，自然人签名并按捺手印，如有委托代理的，代理人还需书写：代理人代。10、申请书应用黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改。

[律师回复]1.首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。2.相关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。3.打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

[律师回复]一般来说.合同备案是开发商在网上的房管局备案的,有一种情况就是,你贷款的资料正在审核中,如果没有问题,银行会通知开发商备案,那么开发商备案后,你就能查到了.且在最快在一个月内就能放款.如果还没有放款,你有首付款收据,都不用担心,再等等,需要点时间的.如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：1、首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。2、相关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。

[律师回复]1.备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。2.商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

[律师回复]1.首先，商品房网上签约从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。2.相关部门审核后取备案号商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。3.打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

[律师回复]1，房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所解决的购房合同预告登记和备案流程。　2，实行购房合同备案规则，能够对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章解决产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的许多隐患。　3，备案流程：所有买卖合同统一网上签订，网签之前通常先进行草签，确定合同内容无误，并且无异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后获到备案号，打印出合同文本，买卖两方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会折回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。