朋友打算出首付款,按揭贷款购买一套预售商品房,并且将产权登记在自己孩子的名下,现在限制签订抵押担保贷款合同时,他作为监护人同时在场并签字确认,是否可以认定抵押担保合同有效?

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1限制签订抵押担保借款合同,其监护人同时在场并签字确认的,视为监护人的认可,抵押担保有效2抵押人出具空白合同,在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字,该抵押合同并不无效3抵押合同中约定,贷款人借款人协议变更主合同无须经担保人同意,担保人仍承担抵押担保责任的,该约定无效4事后抵押无效,抵押权人对于获得的价款没有优先受偿权,已取得该价款的,应依法予以返还5以划拨国有土地上的房屋设定抵押权的,无效,房屋抵押不因此无效

2021-03-03 04:17:31 回复
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