遗产未分割，其中一人出售房屋，继承人有诉讼时效吗

[律师回复]继承从被继承人死亡时就开始，也就是说，只要继承人没表示放弃，从被继承人死亡时，房子变成继承人共有。 　　我国法律规定了承租人，共有人的优先购买权。但对于出卖人在未通知优先购买人情况下出卖标的物，优先购买权如何实现并未做出规定。 　　在司法实践中一般认为出卖人未履行通知义务，即将标的物出卖给他人的，先买权人得请求宣告该买卖合同无效。 　　但司法实践中这种做法值得商榷。再出卖人未履行通知义务，擅自将标的物卖给第三人，将出卖人与第三人订立的合同认定为无效，不利于保护无过错方当事人的利益，其弊大于利。

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[律师回复]如果。如果非同等条件下可以协商由一个或几个人来执行,实在协商不成,那就可以处分房产,其他同意出售人的份额已经超过三分之二,可以去,让解决;难以分割或者因分割会减损价值的:根据《物权法》“第一百条共有人可以协商确定分割方式,他的优先购买权就失效,你们可以采取以下措施。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。如果其中有一个人不同意出售。第一百零一条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额,那要看这个人在此房产中的份额是否超过三分之二。但是在同等条件下,应当对折价或者拍卖,此人有优先购买权。达不成协议,应当对实物予以分割,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的、变卖取得的价款予以分割

[律师回复]继承从被继承人死亡时就开始，也就是说，只要继承人没表示放弃，从被继承人死亡时，房子变成继承人共有。　　我国法律规定了承租人，共有人的优先购买权。但对于出卖人在未通知优先购买人情况下出卖标的物，优先购买权如何实现并未做出规定。　　在司法实践中一般认为出卖人未履行通知义务，即将标的物出卖给他人的，先买权人得请求宣告该买卖合同无效。　　但司法实践中这种做法值得商榷。再出卖人未履行通知义务，擅自将标的物卖给第三人，将出卖人与第三人订立的合同认定为无效，不利于保护无过错方当事人的利益，其弊大于利。

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