我一个朋友去年在老家开了一家饭店，当时因为手里面的钱不是很多，他就去银行贷款了10万块钱把自己家的房子租我的底下。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保吗？

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。