买下了开发商的房子之后双方已经签订了房屋买卖合同了，那么不知道签订完合同之后一直逾期没有支付房款是怎么进行违约的赔偿的呢？是有哪几种计算方式了呢？

对于房屋买卖的这个问题，大致有两种计算方法：1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法；2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。