,我朋友买了一套二手房,刚住进去不到三个月,他发现房子有严重的质量问题,现在已经严重的影响到他正常居住使用了,作为购房者,那是否可以选择退房呢?

广东 - 云浮 房屋买卖
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车祸处理法务

地区:广东 - 云浮

房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的,购房者可以选择退房。根据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同赔偿损失的,应予支持。”根据上述规定可知,因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者是可以要求开发商退房的,并有权要求开发商赔偿经济损失,其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。但是,一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用的,主要是指房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内空气质量的或房内噪声大,影响购房者身体健康和居住的情况等。

2021-02-05 05:56:13 回复
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