我当初结婚的时候，通过网络售房信息在城里购买了一套预售商品房，与开发商洽谈协商房价一致之后，支付购房定金并签订了购房意向书，结果现在正式签订房屋买卖合同前，房屋被查出属于违章建筑需要拆除，无法履行合同该怎么处理？

按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。