甲买了一套商品房,后来结婚于是将自己老婆的名字也写在上面了,那么房产证上的人是否属于共有权人?共同权人在对产权进行处理时各自占的份额是多少?

湖南 - 郴州 房产证
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保险理赔维权法务

地区:湖南 - 郴州

1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。3、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下,出售物业需要所有共有人同意。4、按份共有,除了共同共有的几种情况外,都属于按份共有的情况。如A和B共有一物业,两人各占50%的份额的份额,两人可以分别转让其各自的份额。

2020-10-29 18:45:00 回复
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