父母有两个女儿，小女儿一家户口在父母户口本上，父母去世后房产该怎样分？土地补偿款归谁？

[律师回复]首先要对这块土地进行所有权的确权，父母去世后土地归集体或国家。根据我国法律规定，我国的土地属于国家所有和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，父母去世后女儿可以继承土地上的收益。【法律依据】《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

[律师回复]1、依据我国相关法律规定，土地所有权是不能交易的，所以父母去世后，土地所有权归集体或者国家所有，而使用权或者承包权可以由子女继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复]父母去世后，土地所有权归集体或者国家所有，而使用权或者承包权可以由子女继承。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复]农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续、自治区。本条土地法第一款规定了“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，这非常明显明确的把宅基地定性成家庭级了，而继承对象是个人东西。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，即不适用继承，第三款规定又明确了宅基地是县级人民政府批准，同样明确指明了不存在继承

[律师回复]根据《农村土地承包法》第十五条规定，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。在具体工作中，应根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号）有关“开展土地承包经营权变更、注销登记”的政策规定，由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。家庭成员内部对推举代表人意见不一致、存在纠纷的，待协商一致后再进行确权登记。

[律师回复]你好，对于农村土地家庭承包的承包期30年，目的是稳定农村土地承包关系。因此，以户为单位通过家庭承包形式取得的土地承包经营权，家庭某个成员死亡的，按照30年的承包期不变和“增人不增地、减人不减地”的政策，不存在承包经营权的继承问题。同样的道理，承包经营的家庭消亡的，其承包的土地也不允许继承，应由集体组织收回，用于解决人多地少的矛盾，在这里需要指出的是，耕地的承包经营权虽然不允许继承，但承包人应得的承包收益，如已收获的粮食、未收割的农作物等，作为承包人的个人财产，却是可以继承的。其继承人既可以是本集体经济组织的成员，也可以不是本集体经济组织的成员。承包人应得的承包收益的继承，自承包人死亡时即可开始，不必等到承包经营的整个家庭消亡。所以对于父母去世后，父母名下的承包地有可能被收回，但对于父母生前应得的承包收益，子女是享有继承权的。

[律师回复]如果父母生前已经对于房产指定儿子为其继承人，且该遗嘱合法有效，那么应当得到法律的尊重，房产应当按照父母的遗嘱由儿子单独继承。如果说存款老人未做处置，那么这部分遗产应当进入法定继承程序，由第一顺序继承人：老人的父母（如果尚在世），配偶（双方都离世的情形下不存在了）、子女（包括婚生子女非婚生子女养子女和具有抚养关系的继子女）都是法定第一顺序继承人存款的部分由上列人员平分，适当照顾妇女和生存能力差的人，对于父母生前尽了较多赡养义务的一方可以主张多分未尽义务的可以少分或者不分

[律师回复]如果父母生前已经对于房产指定儿子为其继承人，且该遗嘱合法有效，那么应当得到法律的尊重，房产应当按照父母的遗嘱由儿子单独继承。如果说存款老人未做处置，那么这部分遗产应当进入法定继承程序，由第一顺序继承人：老人的父母（如果尚在世），配偶（双方都离世的情形下不存在了）、子女（包括婚生子女非婚生子女养子女和具有抚养关系的继子女）都是法定第一顺序继承人存款的部分由上列人员平分，适当照顾妇女和生存能力差的人，对于父母生前尽了较多赡养义务的一方可以主张多分未尽义务的可以少分或者不分

[律师回复]根据《农村土地承包法》第十五条规定，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。在具体工作中，应根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号）有关“开展土地承包经营权变更、注销登记”的政策规定，由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。家庭成员内部对推举代表人意见不一致、存在纠纷的，待协商一致后再进行确权登记。

[律师回复]如果父母生前已经对于房产指定儿子为其继承人，且该遗嘱合法有效，那么应当得到法律的尊重，房产应当按照父母的遗嘱由儿子单独继承。如果说存款老人未做处置，那么这部分遗产应当进入法定继承程序，由第一顺序继承人：老人的父母（如果尚在世），配偶（双方都离世的情形下不存在了）、子女（包括婚生子女非婚生子女养子女和具有抚养关系的继子女）都是法定第一顺序继承人存款的部分由上列人员平分，适当照顾妇女和生存能力差的人，对于父母生前尽了较多赡养义务的一方可以主张多分未尽义务的可以少分或者不分