跟男朋友谈恋爱好几年了，上个月带男朋友去见了我爸妈，爸妈说我们年纪都不小了让我们赶紧定下来，我跟男朋友打算买一套婚房。想了解一下关于小区物权方面的知识，可以帮我们解答一下吗？

关于小区物权，解答如下：
①业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
②建筑区划内的道路，绿地，其他公共场所、公用设施和物业服务用房的所有权归属。
③对建筑区规划车位、车库的所有权属做了规定。
④对建筑物及其附属设施的维修资金，费用分摊、收益分配等事项做了规定。