我是个房东，前不久我跟一个租客签订了租房协议，按照合同的约定，现在他应该把房租交给我，可是他一直推脱不交纳房租。我应该怎么办？能终止租赁合同吗？

签订了的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。