家里生了二胎也准备换一个大房子，在开发商那里看好一套。本来说好年底之前就能够交房，没有想到拖了三个月才交房，更可气的是房子的主体将开裂，春天的时候雪化了，屋子里居然漏水。我们是否可以让对方赔偿我们违约金？违约金的赔偿标准计算方法都是什么？

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。