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法务说法
地区:湖北 - 宜昌
1,你们之间的纠纷属于房屋买卖合同关系; 2,买卖关系,合法有效,应当受到相关法律法规的保护; 3,你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;4,你方签了合同,并且也办理了网签,业主现在不卖房的行为,显然属于违约行为; 5,依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 6,所以你有权要求业主继续履行合同。如果业主拒绝履行,你可以要求他承担违约责任,给你造成了损失还有权赔偿你的损失。 7,若业主坚决不履行,你可以起诉至法院要求房东继续履行,等拿到生效的法律文书,可以申请强制执行。
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