结婚时选购一套二手房，看房时卖方向我们保证房屋质量，一个月前搬进，随后发现房屋隔音效果特别差，楼上楼下稍有动静就很吵，卫生间和厨房的地漏总是往上渗水，马桶盖才几天就掉了，总之各种问题，我们联系卖方找人维修或者赔偿，但他却总说使我们自己弄坏的，明明是房子的问题，我们找他赔偿是合理的吗，还有其他解决办法吗？

第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 　 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此，如果您已接收房屋，据您描述，较难构成主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，因此您只要要求其维修。如果您未接收房屋，则您仔细查看合同，有无解除合同的条件，看看能否适用；另外，各项证件没有不行，必须提供《质量保证书》和《使用说明书》，若无，则可拒绝接收。当交付时间晚于合同约定时间，进行催告，催告后三个月内仍达不到交付条件的，可以解除合同。