我在我们老家购买了一套预售的商品房，在房子交付之后，我怀疑这个房子的主体结构质量不合格的，可以向什么单位申请重新核验？如果交付使用的房屋存在质量问题，应该由谁来承担修复责任？

你好，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。同时，最高人民法院的司法解释也规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。