我也是商铺租赁合同被告，提前一月发了不租的书面告知，现在告我交三个月房租，然后违约金，滞纳金合计12万多

房东不退给房租有两种情况：
一、有签订租赁合同的，以合同商定为准；
二、未签订合同或者合同无写明的，通常这种情况按照市场默许原则处置。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东商量处置，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前要回房的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，能够诉讼房东。