我在北京于去年10月23日签订了居间协议，并交付了100万的押金，协议规定要在三个月之内和我签订买卖合同。现在三个月时间已经过了，房屋价值849万，抵押给个人是280万，银行按揭的话是500多，房东和个人产生了债务纠纷，导致房屋不能交易。房东这样违约是否必须按照合同赔付我200万吗？法院有权暂时搁置债务纠纷，将280万存进指定账户后，撤销抵押，让交易继续，官司有结果后在判定280万的归属吗

1.您与房东之前签订的合同属于预约，即为了之后签订合同而签订的合同，如果房东之后如期与您签订了买卖合同，则履行了之前的预约的合同内容，至于交付的房屋存在缺陷并不是之前“居间协议”的问题，所以您无权要求其赔付双倍定金。
2.有抵押的房屋可以出售，出售有抵押权房屋须要经过抵押权人同意。房屋在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押的房屋，除非购房人代为清偿债务消灭房屋抵押权。所以您能购买房子应该是经过了抵押权人的同意的，房子上的抵押权并未消灭，所以您的主张不能得到法律支持。