[律师回复] 具体情况说下，建议面谈。

[律师回复] 一房两卖且没手续这事挺严重，对方报警正常。卖方可能涉嫌诈骗。若你是卖方，应主动和买家沟通，退还已收款项并承担违约责任，争取对方谅解。若你是买方，配合警方调查，保留付款凭证等证据，通过法律途径追究卖方责任，要求退款和赔偿损失。