[律师回复] 签了备案合同也不是绝对不能退。因患重大疾病生命有危险，这属于情势变更情况。可先和开发商协商，说明自身困境，争取对方理解后协商解除合同退房。若协商不成，可收集患病相关证明等证据，通过法律途径，向法院起诉，请求解除合同。不过打官司有风险，要做好准备。

[律师回复] 邻居搭棚堵了你家窗户，这侵犯了你正常采光、通风等权益。你可以先心平气和地和邻居沟通，说明情况，让他把棚拆了。要是沟通没用，可找当地能调解的人从中调解。若还是解决不了，能收集好他家搭棚堵窗的证据，去法院起诉，让法院判决邻居拆除妨碍物，维护你的合法权益。

[律师回复] 折旧费是否该赔得看租车合同有无约定。若合同明确有折旧费条款且合理，那可能要赔；若没约定，一般不用赔。目前折旧费六万可能过高，可和租车公司协商，按车辆实际贬值情况确定合理金额，比如参考专业评估。协商不成，也可通过法律途径解决。

[律师回复] 物业收费是否合理得看具体情况。若小区停车规则规定，只有录入车牌才能免费停对应车位，那物业收费有一定道理；若没这规定，邻居同意你停就不应收费。解决方案是和物业说明邻居已同意你停车，看能否协商减免。若协商不成，可收集邻居同意停车的证据，再进一步沟通争取合理处理。

[律师回复] 你好，请具体描述你的情况或直接来电沟通

[律师回复] 本村户口房屋通常可以买卖。在农村，同一集体经济组织成员间的房屋买卖一般是合法有效的。不过，要注意房屋买卖需遵循一定程序，比如要经过必要的公示等。若想进行买卖，双方应签订书面合同，明确各项权利义务，确保交易内容清晰、无歧义。同时，要确保交易不违反村集体的相关规定，这样能保障买卖的合法性和双方权益。

[律师回复] 有风险，且后果可能非常严重。 如果只是因为个人原因不想买，你将构成单方违约，需要承担合同中明确约定的违约责任，主要是支付高额违约金。处理此类纠纷的关键在于速度和策略。如果你已决定不再购买，请不要拖延，立即带着购房协议文本，联系专业律师进行审查和风险评估。我可以根据你合同的具体条款，为你分析违约风险的强弱并提供应对思路。

[律师回复] 二房东和房东之间是否有协议

[律师回复] 为你也同样二哥若各位呃

[律师回复] 租户有义务配合房东合理看房。虽然租户享有对房屋的使用权，但房东卖房时，有权利带潜在买家看房。你可先和租户好好沟通，说明卖房的必要性和合理看房时间，争取其理解。若租户仍拒绝，可在提前合理时间通知租户的情况下，按约定时间看房。若租户故意阻拦影响卖房，可追究其违约责任。