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  • 邳州市宅基地律师-周辉律师
    周辉律师 推荐
    江苏景来律师事务所 邳州市时代大厦一单元五楼
    5.0

    来自51人评价

    帮助人数:233
    #律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    139-1483-8112
    更多> #律师简介:江苏省青年律师领军人才库成员,江苏景来律师事务所合伙人,专业方向:刑事辩护、交通事故、婚姻家庭。
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  • 邳州市宅基地律师-曹静律师
    江苏红杉树律师事务所 江苏省徐州市云龙区徐海路163号万科尚都会办公楼20层
    5.0

    来自220人评价

    帮助人数:693
    #律师标签:有团队,高学历,丰富的专业经验
    138-1531-9695
    更多> #律师简介:曹静律师:现执业于江苏红杉树律师事务所,具有扎实的法学理论基础、办理案件认真负责,诚实守信,有丰富的办案经验。擅长办理刑事辩护类、行政类、劳动类、婚姻家事类等诉讼案件,并具备丰富的企业大客户服务经验。
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  • 在农村建房,需持有宅基地使用权证,并需取得政府规划建设主管部门的规划许可、用地许可和施工许可等证件。如涉及耕地转用,还需遵循相关法规完成土地农用地转用审批程序。 #征地拆迁 1102次阅读
  • 我国农村宅基地通常归集体或国家所有,个人不得私自转让或租赁。但根据《中华人民共和国土地管理法》,宅基地上的房屋可在特定条件下转让或租赁给个人。一旦房屋转让或租赁,当事人将失去再次申请宅基地的资格。 #征地拆迁 965次阅读
  • 请注意,用益物权不适用于动产,只涉及不动产,如建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和地役权等。用益物权是在他人财产上设定的一种有限制的权利,允许特定范围内使用和收益。除上述外,还包括自然资源使用权等。 #征地拆迁 836次阅读
  • 农村居民面临宅基地权属纠纷时,应友好协商。协商不成可向乡(镇)政府或土地管理所申请处理。15个工作日内决定是否受理,10个工作日内送达副本,30个工作日内提交答辩意见。不予受理需书面告知原因。乡镇政府未受理可向县级政府或国土资源管理局申请。受理机构可调解或依法处理。对处理决定有异议可申请复议或提起诉讼。 #征地拆迁 932次阅读
  • 法律层面不允许农村宅基地使用权的随意转让。但在特定条件下,如经集体经济组织审批、双方均为本村村民、或转让人户籍已迁离或属“一户多宅”情况,可允许转让。对于仅“一户一宅”的情况,需明确不再申请新宅基地,并提供住房保障证明材料,如家庭联名居住等。 #征地拆迁 932次阅读
  • 村民身份及其待遇不因户口迁移变动,但土地和房屋权益仅限使用权。宅基地为福利性质,原则上不可继承,但上建房屋可继承。使用权与集体经济组织成员资格相关,具有福利性和长期性。申请人须为本村集体经济组织成员且长期居住。宅基地仅限内部成员按法规使用,与户口迁移无关。购房不影响原宅基地权益。 #征地拆迁 871次阅读
  • 离乡别井的女性,其农业户口迁移后,能否继承家乡的宅基地房产?关键在于户籍归属,而非性别。宅基地所有权归集体,使用权归房屋所有者。户口迁出后,女性失去对祖传房屋所附宅基地的继承权。 #征地拆迁 1119次阅读
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