[律师回复] 你可以向当地的建设局投诉物业公司。

[律师回复] 房子逾期不影响给未成年孩子办居住权。不过要确保房子产权清晰、无法律纠纷。可以和孩子签订书面居住权合同，合同中明确居住的条件、期限等内容。之后去不动产登记机构办理登记，居住权自登记时设立。这样孩子就能合法拥有居住权啦。

[律师回复] 一般来说，即便房子未装修未入住，也需正常缴纳物业费。不过各地情况有差异，有些地方支持打折优惠。在杭州，若合同没特别约定，大概率得全额缴纳。建议先查看购房合同和物业服务协议里关于未入住物业费的条款。若没明确，可和物业协商，看能否争取一定比例减免，但最终还得双方达成一致。

[律师回复] 若是恶意逃避履行的，债权人可以向法院起诉撤销，但是若购买方是善意第三人的，就不能执行。

[律师回复] 交房后可以延期办理房产证，房子属于你自己的你想什么时候办证都可以

[律师回复] 您好，有法律服务需要可联系我

[律师回复] 房东房子挂中介售卖，中介带看后忘关卫生间浴霸引发火灾。

[律师回复] 房子长期没住也需要交公摊费用。公摊费用是为整个小区公共区域服务产生的，无论是否居住，业主都享受了公共设施带来的便利和价值。若不交会损害其他正常缴费业主权益。解决方案是及时足额缴纳公摊费用，避免产生逾期费用和法律风险。若觉得费用不合理，可与物业协商确定费用明细和标准。

[律师回复] 若要投诉物业，可先与物业沟通反映问题，要求其解决。若沟通无果，可向业主委员会反馈，让其出面协调。还可通过网络平台曝光物业问题，借助舆论压力促使其改进。平时注意保留好物业问题的相关证据，如照片、视频、聊天记录等，以便在需要时维护自身权益。

[律师回复] 二房东没告知身份不一定违法，但可能构成违约。若原房东明确禁止转租，二房东隐瞒身份转租，合同可能无效。若原房东允许转租，只是二房东没说，不影响合同效力。遇到这种情况，可先和二房东协商，要求其说明情况。若协商不成且权益受损，可通过诉讼解决，比如请求解除合同并要求赔偿损失。