[律师回复] 有买卖合同和原房主房产证，要过户得先准备身份证、户口本等双方必要材料，接着去窗口申请办理过户登记并提交材料，之后会对材料审核，审核通过后按规定缴纳契税、个税等税费，最后完成缴费就能领取新的房产证，这样过户就完成啦。