[律师回复] 你好，可以说一下具体情况，我才能更好的提供服务。

[律师回复] 根据现行法律规定，老旧小区加装电梯需要获得相关业主的同意。如果一楼业主不同意，可能会面临以下几种情况：1. 协商解决：建议先与一楼业主沟通，了解具体反对原因，看能否通过补偿或其他方式达成一致。实践中很多纠纷都是通过协商解决的。2. 调解途径：可以申请居委会或街道办介入调解，他们通常有处理类似纠纷的经验。3. 法律程序：如果协商调解不成，其他业主可以依据《民法典》第278条，在满足双三分之二同意的前提下（即专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主同意），向法院起诉要求排除妨碍。但要注意，法院判决时会综合考虑多方面因素。建议先收集好相关业主的书面同意意见，保留好协商过程的证据。如果确实无法达成一致，可以咨询专业律师评估诉讼可行性。这类案件既要考虑法律规定，也要兼顾邻里关系的维护。

[律师回复] 您好，请详细描述一下您的具体情况

[律师回复] 在自己房屋建顶层可能违法。从法律角度，房屋建设要符合规划和规定，私自加建顶层可能改变建筑结构、影响安全且未获许可，属违建。解决方案是先确认有无加建许可，若没有，可了解补办手续流程去尝试补办；若无法补办，建议停止建设，避免后续面临拆除等处罚。

[律师回复] 房子过户税费计算和房屋性质、面积、是否满五唯一等有关。一般有契税，首套90平以下按1%，90平以上按1.5%；增值税，不满2年按5%；个税，满五唯一免，否则按1%或差额20%。要确定具体费用，得明确房屋情况。你可以补充房屋面积、是否满五唯一等信息，我来帮你算。