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空置房怎么交费?
[律师回复] 空置房交费主要涉及物业费等费用。一般来说,即使房子空置,业主也需按合同约定标准交物业费。若合同无特别约定,通常全额缴纳。若想少交,可与物业协商,看能否争取一定优惠。要是协商不成,业主也应先按合同履行缴费义务,避免违约产生滞纳金等额外费用。
吴亮律师
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2025-06-26
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农村房屋买卖最新政策法规,想了解农村房屋买卖合同中应注意哪些法律问题?
[律师回复] 农村房屋买卖,要注意购买方须是本集体经济组织成员,不然合同可能无效。合同要明确房屋位置、面积、价格、付款方式和时间等条款。要确认房屋产权清晰,无纠纷。买卖完成后,及时办理相关手续。若有共有人,需所有共有人同意出售。若发生纠纷,可先协商,协商不成可通过诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-06-13
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租户把房子弄脏到什么程度才算的上要赔偿?
[律师回复] 一般来说,若租户造成房屋的污渍超出正常使用的清洁范围,比如造成难以清洁的大面积顽固污渍、因不当使用导致墙面地面损坏性脏污等,就可能要赔偿。解决方案是先看租赁合同有无相关约定,有约定按约定处理;没约定的,双方可协商确定合理清洁费用或修复费用,若协商不成,可考虑通过诉讼确定赔偿金额。
吴亮律师
5.0分
2025-06-07
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长期不住的房子物业费怎么交?
[律师回复] 一般来说,即便房子长期不住,物业费通常也要按合同约定全额缴纳。不过,有的地方支持业主与物业协商,适当减免费用。你可以和物业好好沟通,说明房子闲置情况,看能否达成费用减免共识。要是协商不成,又觉得不合理,还可通过调解或诉讼解决。
吴亮律师
5.0分
2025-06-03
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