[律师回复] 房屋交付后，你应缴纳物业费。《民法典》第944条规定，物业服务具有公共性，业主不得以未入住为由拒交。但若这2年尚未收房，费用由开发商承担。部分地区对空置房有减免政策，建议查询当地物业管理条例并与物业协商。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 遇到楼上厨房下水道堵塞需要到你家拆顶处理这种情况，首先可以尝试和楼上邻居协商，看看是否能通过其他方式解决，比如共同请专业的疏通人员来处理。如果协商不成，根据《民法典》的相关规定，相邻关系中，一方在行使自己权利时，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果确实需要进入你家进行维修，楼上邻居应当提前告知你，并且在维修过程中尽量减少对你家的损害。维修完成后，对于造成的损失，楼上邻居应当负责修复或者给予合理的赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。